Investissement locatif clé en main : rentable et sécurisé

Gagnez du temps et maximisez vos rendements avec une approche clé en main de l’investissement locatif. Un service sur mesure pour investisseurs exigeants.

L’investissement locatif clé en main séduit chaque jour de plus en plus d’investisseurs à la recherche de rentabilité, de fiscalité avantageuse et surtout de simplicité. Cette révolution dans le monde de l’immobilier permet de réaliser un projet d’investissement sans avoir les tracas habituels liés à la recherche de biens, aux travaux, à la gestion locative et aux démarches administratives.

Qu’est-ce que l’investissement locatif clé en main ?

Avec l’investissement locatif clé en main, l’investisseur délègue l’intégralité de son projet immobilier à une société spécialisée. Ainsi, l’investisseur laisse la société s’occuper de la recherche du bien, de la négociation du prix d’achat, de la réalisation des travaux, de la décoration, de la mise en location, de la gestion des locataires, de la perception des loyers et de la vente du bien. Dans votre cas, il s’agit de confier votre projet à notre cabinet de conseil et d’investissement immobilier, Hawk Invest. Cette méthode vous permettra de devenir propriétaire d’un bien prêt à être loué, avec un rendement optimisé et sans contrainte.

Pour quelles raisons choisir un investissement locatif clé en main ?

L’investissement locatif est une pratique qui intéresse un grand nombre de personnes, mais certaines, surtout les novices, n’osent pas se lancer par peur ou par contraintes. Cependant, il existe l’investissement clé en main qui permet de réduire cette peur et ces contraintes. Découvrons ensemble les raisons de pourquoi choisir un investissement locatif clé en main.

Le gain de temps

L’investissement locatif traditionnel est une pratique qui demande que l’on y consacre énormément de temps. En effet, tout au long du projet, vous pouvez être amené à gérer votre bien. Dans un premier temps, vous devez le trouver, négocier le prix d’achat, réaliser les travaux, le décorer et trouver un locataire fiable. Ensuite, vous devez gérer les loyers et les imprévus. Cela peut donc vous prendre beaucoup de votre temps. Alors qu’avec l’investissement clé en main, tout est pris en charge. Ainsi, vous gardez votre temps sans sacrifier la rentabilité.

L’expertise de professionnels

La réussite d’un investissement immobilier peut dépendre des connaissances et des détails techniques. C’est pour cette raison que ce type d’investissement peut être difficile à réaliser pour un débutant. En laissant des professionnels vous aider à réaliser votre projet, vous n’avez pas à vous inquiéter de la localisation, de la fiscalité, de la stratégie de mise en location, etc. Vos chances de réussite sont maximisées.

L’optimisation de la rentabilité

Le rendement locatif doit être travaillé en amont. Sa réussite repose sur un montage optimisé dès le départ. Il est nécessaire de choisir le bon emplacement pour son bien, réaliser des travaux, choisir un ameublement adapté à la demande locative, etc.

L’accès à des projets immobiliers à distance

L’investissement clé en main vous permet d’investir sans être sur place, car vous n’avez rien à gérer. C’est un grand avantage lorsque vous voulez investir dans un bien à l’autre bout du monde, comme nous le faisons pour vous à Dubaï.

La réduction du stress et des erreurs

L’accompagnement sur mesure de votre projet, vous permet d’être sereins. Vous n’avez pas à redouter des retards de travaux, de la vacance locative, de la gestion, etc.

L'accompagnement de A à Z

Le suivi est personnalisé selon votre profil, vos objectifs et votre budget.

Quelles sont les étapes d’un projet locatif clé en main ?

Plusieurs étapes sont nécessaires afin de réussir un projet locatif clé en main. Ces étapes sont les suivantes.

La définition de la stratégie

La définition de vos besoins, de votre budget et du rendement visé est la première étape à prendre en considération afin de mettre en place votre projet locatif. Selon votre âge, votre patrimoine, vos revenus et votre projet de vie, vos besoins sont variables. En fonction de votre réponse à tous les éléments précédents, votre stratégie d’investissement sera définie.

La recherche du bien

La société recherche pour vous votre bien en fonction de vos besoins. Nos experts vous accompagnent dans l’analyse des biens. Lors de la sélection du bien, il est important d’avoir toutes les données entre vos mains. C’est pour cela que vous avez besoin d’un chiffrage des travaux et le calcul de la rentabilité locative. Ensuite, l’expert qui vous accompagne s’occupe de la négociation du prix et de la remise d'offres au vendeur. Il s’occupera également de mettre en place la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique chez le notaire.

La rénovation et l’ameublement du bien

Le moment de la rénovation et de l’ameublement du bien est un moment décisif de l’investissement locatif. Ces travaux visent à optimiser le bien afin qu’il donne envie à des locataires d’y vivre. De plus, ces travaux peuvent à terme augmenter la valeur du bien et ainsi, générer une plus-value.

La mise en exploitation

La recherche de locataire est l’une des dernières étapes de l’investissement locatif clé en main. La société s’occupe de cette recherche et sélectionne le bon locataire afin que tout se passe bien.

La gestion locative

Durant toute la durée de votre projet, la société s’occupe de la gestion locative de votre bien. Vous n’avez rien à vous occuper et vous recevez vos revenus annuels de cette location. Enfin, la dernière étape est la revente de votre bien en essayant de réaliser une plus-value.

L’investissement locatif clé en main avec Hawk Invest

Chez Hawk Invest, nous vous proposons une opportunité unique d’investissement locatif clé en main. En effet, nous vous accompagnons dans votre projet d’investissement à Dubaï. Mais pourquoi mettre en place son projet à Dubaï ? Tout d’abord, Dubaï est une destination de choix, car elle s’affirme année après année comme l’une des villes les plus importantes au monde. Aujourd’hui, Dubaï est l’une des économies les plus efficaces et les plus compétitives. On peut ajouter à cela sa capacité à se développer. En effet, son nombre d'habitants est en constante augmentation et le pourcentage d’expatrié est très important. De plus, ces augmentations ne changent pas le fait que la ville reste l’une des plus sûres au monde. Enfin, le nombre de touristes internationaux est lui aussi en constante augmentation.

Pour résumer, l'investissement clé en main à Dubaï est intéressant pour les raisons suivantes :

●      La croissance de la ville

●      Le tourisme international de plus en plus important

●      La qualité de vie qui est exceptionnelle

●      Les services de santé qui n’ont rien à envier à l’Europe

●      La vision de développement stratégique de la ville

●      Les revenus sont exonérés d’impôts à Dubaï

●      Les rendements locatifs sont élevés et sécurisés

À Dubaï, comme dans toutes les grandes villes, vous avez le choix entre des maisons, des villas et des appartements. Pour information, sur le marché,  les appartements les plus prisés pour la location à Dubaï sont ceux possédant 1 ou 2 chambres. À l’inverse, pour les maisons et les villas, les locataires cherchent un bien d’au moins 3 chambres. Par ailleurs, le coliving est une pratique très appréciée à Dubaï. Le coliving représente un mode de vie dynamique qui allie le confort, la communauté et la convivialité. Cette ville a été l’une des premières à développer des communautés résidentielles.

Vous avez un grand nombre de quartiers très agréables dans lesquels vous pouvez investir. Ces quartiers peuvent être différents selon si vous souhaitez une maison, une villa ou un appartement. Cependant, nous pouvons vous dire que Jumeirah Village Circle, Wadi Al Safa et Dubaï Marina sont des quartiers privilégiés par les investisseurs.

Enfin, pour acheter et habiter à Dubaï, vous avez besoin d’un visa. Nous vous accompagnons dans votre obtention de visa afin que vous puissiez mettre en place votre projet en toute tranquillité. Vous pouvez en découvrir davantage sur la page accompagnement visa.

Conclusion sur l’investissement locatif clé en main

Pour les investisseurs qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier sans en avoir les inconvénients, l’investissement locatif clé en main est la solution parfaite. Rentabilité, sérénité, gain de temps et expertise professionnelle vous permettent de vous lancer facilement dans l’investissement locatif clé en main. Ainsi, tous les voyants sont au vert afin de faire ce type d’acquisition un succès.

Qu’il s’agisse de réaliser votre premier projet d’investissement ou de diversifier votre portefeuille, l’investissement immobilier n’a jamais été aussi accessible grâce à notre expérience et à notre accompagnement. Ainsi, avec notre accompagnement tout au long de votre projet, vous pouvez investir en toute tranquillité. N’hésitez pas à nous contacter afin que l’on organise un rendez-vous et que l’on discute ensemble de votre projet.